審核酒店預算書特別注意的問題 哲東投資預算黃金管家

要點一、工藝做法

　　很多酒店設計公司給消費者的預算書上，只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數(shù)量，而沒有關鍵的工藝做法。您要要求設計師在預算書中加入工藝做法，或對預算中每個項目的工藝做法做詳細說明。因為具體的施工工藝和工序，直接關系到設計裝修的施工質量和造價。沒有工藝做法的預算書，有很多的不確定因素，會給今后的施工和驗收帶來很多后患，更會給少數(shù)不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。

要點二、面積測算

　　有些酒店設計公司會故意在預算中多報施工面積，以獲得更高的利潤。尤其是在墻面這一項上，少數(shù)設計公司會多報涂刷面積。一般一個空間的地面和墻面之比是12．4到12．7，有些設計公司甚至報到13．8！另外，按照以前的慣例，門窗面積按50％計入涂刷面積。其實目前很多都包門窗，門窗周邊就不用涂刷了，但有些設計公司仍按照50％，甚至按100％計入墻壁涂刷面積。

要點三、價格因素

　　有很多消費者在選擇酒店設計公司時，只比較預算書上的價格。哪家的報價最低，就讓哪家來做。其實預算書上的價格，是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價格、選擇最低的裝飾公司，往往會給您帶來不可彌補的損失。您在考察預算書的報價時，一定要把材料的品牌、型號，以及施工的工藝工序都考慮在內，才能得出一個較為客觀的評價。
　　
   上海哲東空間設計作為專業(yè)的設計投資顧問將為您提供以下問題解決方案，解除您的后顧之憂。

   合理的設計方案是省錢的前提：如果你不是這方面的專家，可以找個專業(yè)設計師，將功能、裝飾一一標明清楚，后反復修改到滿意為止。當設計方案不如意時，在電腦里推倒重來，既不浪費材料，又不需要付裝修工資，施工時照葫蘆畫瓢即可。付設計費，是省錢的一個好方法。
 
   合理的預算方案來控制裝修總額：如果沒有一個完整合理的預算方案，裝飾花錢就可能造成裝飾上的 “龍頭蛇尾”，這種裝飾前后檔次的不一致就會造成資金的浪費，并嚴重影響裝飾效果。因此，酒店設計在裝飾動工之前，有個合理的預算方案。對每個項目的用料、檔次、價格及工資都清清楚楚，花費總額才能有效的控制。
 
  運用材料恰當能“錢半功倍” ：選購合適的裝飾材料，不一味的追求裝飾材料的檔次，不搞裝飾材料的堆砌，可達到“錢半功倍”的效果。
   選擇優(yōu)秀的施工隊伍來杜絕返工在施工過程中，由于酒店設計不到位或施工工藝達不到要求，經常有返工的情況發(fā)生，造成材料和人工的雙重浪費，這是裝飾中的一個大的黑洞。因此，選擇優(yōu)秀的施工隊伍，雖然價格高一點，但可省錢。